一宗平常的跳楼自杀案，问题少女Sugar却目睹有老妇行凶，之后她突然上吊自杀，身旁遗下一本《自杀手册》。警员Alan与前度女友罗娜貌合神离，却被指派合力查案。Alan找得离职警员Pierre协助调查。

该片讲述了叶子在机缘巧合之下住进一座大宅意外揭开了埋藏于大宅内的一系列与通灵有关的恐怖故事。